Bewonersavond Mars, 8 april 2025

Ouderen willen toch zo lang mogelijk thuis blijven wonen en de huizenprijzen zijn te hoog.

Antwoord: Vanuit de woonvisie is naar voren gekomen dat er behoefte is aan wonen en zorg. Zorggeschikte woningen bouwen speelt daarop in.

Antwoord: Bij het selecteren van een marktpartij wordt als eis opgenomen dat 50% van het programma in de betaalbare categorie moet vallen. De borging van deze eis vindt plaats in de te sluiten overeenkomst tussen gemeente en marktpartij.

Ofwel, wat heeft de gemeente geleerd van de uitgevoerde verkenning met ZINN?

Antwoord: De verkenning heeft ons opgeleverd dat het voor de markt ingewikkelder (lees: minder interessant) wordt als de gymzaal in hetzelfde gebouw zou moeten worden gerealiseerd. Ook is duidelijk geworden dat de gemeente zich wil vasthouden aan het beleid dat voor zulke functies de gemeente geen huurovereenkomsten aangaan.

Antwoord: Momenteel is er nog geen sprake van plannen, maar proberen we kaders en spelregels vast te leggen waar marktpartijen zich bij het opstellen van plannen aan moeten houden. Vandaag horen wij graag hoe u tegen deze conceptkaders aankijkt. Op een later moment kunnen bewoners zienswijze indienen als zij het niet eens zijn met het ontwerp omgevingsplan.

Antwoord: Als blijkt uit verkeersonderzoek (op basis van het uiteindelijke programma) dat de verkeersveiligheid in het gedrang komt, dan moeten er maatregelen worden genomen om het woningbouwprogramma te kunnen realiseren.

Antwoord: Als blijkt uit verkeersonderzoek (op basis van het uiteindelijke programma) dat de verkeersveiligheid in het gedrang komt, dan moeten er maatregelen worden genomen om het woningbouwprogramma te kunnen realiseren.

Straks worden er woningen opgeleverd waar geen stroomaansluiting mogelijk is.

Antwoord: Ja, daar is over nagedacht en we hebben nauw contact met Enexis. Hiermee proberen we dit risico te beperken.

1. De gesprekken met de bewonerscommissie worden niet meegenomen in de plannen en er wordt niet nauw gecommuniceerd. We willen graag betrokken worden.
2. De genoemde betaalbaarheid is voor veel mensen helemaal niet betaalbaar.
3. We willen geen flats.
4. Er zijn nu al te weinig parkeerplaatsen voor de woningen aan de Mars.
5. Graag veel groen om de woningbouw heen.
6. Beeldreferentie: horizontaliteit en uitdagende balkons zijn mooi.
7. Als er zo veel appartementen gaan komen, dan komt er te veel verkeer op de Mars. Ook bij de scholen. Hier lopen ook ouderen met rollators en in rolstoelen.
8. Toegang naar de nieuwe woningbouw het liefst via de Abraham Kuypersingel.
9. De woningbouw maakt de verkeersproblematiek die er al is erger. Liefst ontsluiting via andere, te creëren weg.
10. Er zijn te weinig parkeerplaatsen en stallingen voor fietsen.
11. Eenrichtingsverkeer toepassen en handhaving.
12. Meer communicatie naar ouders waarvan de kinderen op school zitten. Zij moeten met de fiets komen.
13. Meerdere toegangswegen naar de Mars toe. Er zijn nu al gevaarlijke situaties bij de scholen en het kinderdagverblijf in verband met drukte.

Antwoord: Een gymzaal kan in een jaar gebouwd zijn, maar daar zit nog wel een ontwerpproces vooraf.

Antwoord: De gemeente vindt het een goede locatie en kan dat ook onderbouwen. Indien de buurtbewoners het geen goede locatie vinden horen we graag goede argumenten waarom deze locatie niet geschikt is.

1. Met behoud van groen en vijver.
2. Graag vijver volledig behouden. De vijver is de entree van de wijk.
3. Kleinere gymzaal of het liefst andere locatie.
4. Zou funest zijn voor het laatste stukje groen in de wijk.
5. Dit heeft impact op het woongenot.
6. Dit heeft gevolgen voor de sociale veiligheid en krijgen we meer jeugd op deze plek.
7. Graag een buurtfunctie voor de gymzaal ook voor oudere bewoners.
8. We kunnen nu op de vijver schaatsen.
9. Vanuit mijn woning wil ik vanaf de zijkant niet op een blokkendoos uitkijken

1. Dit gebied inrichten met veel groen, bomen en struiken. Dit is ook gezond voor de huidige bewoners. Een klein parkje zou mooi zijn voor de buurt.
2. Open water handhaven of uitbreiden.
3. Rommel in wadi wordt niet opgeruimd door gemeente.
4. Bestaande wadi bij het Ruimteschip loopt niet leeg, dit geeft een negatief beeld van wadi’s.
5. Bestaande bomen behouden.
6. Herplanten lindeboom in wadi.

1. Meer parkeerplaatsen aan de Abraham Kuyersingel ter hoogte van nummer 1 - nummer 15.
2. Parkeerplaatsen aan de Abraham Kuypersingel, Aalbersestraat en Van der Leeuwstraat al heel lang een probleem. Al vaker aangekaart in wijkteam overleg Gorecht.
3. De geluidsbelasting op de woningen wordt groter als er een rotonde komt door afremmen en optrekken van auto’s. Wie betaalt de isolatie van de aangrenzende woningen?
4. Maak ter hoogte van de oude Nolenstraat een brug met een onderdoorgang voor fietsers en voetgangers. Je spaart dan verkeerslichten uit en het creëren van een voetgangersoversteekplaats.
5. Bushaltes in een aparte haven en niet op de Abraham Kuypersingel zelf.
6. De beste noord-zuidverbinding in Hoogezand loopt oost-west over de Abraham Kuypersingel.