Ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan kamerverhuur en hospitaverhuur
Burgemeester en wethouders van Midden-Groningen maken bekend dat het ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan Kamerverhuur en hospitaverhuur vanaf donderdag 8 januari 2026 gedurende zes weken ter inzage ligt.
Inhoud van het plan
In de gemeente worden (wel of niet legaal) kamers verhuurd door vastgoedeigenaren. Kamers voorzien in een behoefte aan goedkope woonruimte voor specifieke doelgroepen, zoals (studerende) jongeren, arbeidsmigranten en spoedzoekers. Door kamerverhuur worden woningen voor 'reguliere bewoning' aan de voorraad onttrokken. Daarnaast brengt kamerverhuur risico's met zich mee ten aanzien van veiligheid en overlast. De praktijk in Midden-Groningen is dat de regels rond kamerverhuur(panden) nog gebaseerd zijn op de regelingen van de voormalige gemeenten. De gemeente wil kamerverhuur reguleren om schaarste op de woningmarkt te voorkomen, de veiligheid van huurders te waarborgen en de leefbaarheid in buurten te verbeteren.
De beleidsregels die tegelijk met dit plan worden vastgesteld, vormen het toetsingskader voor de vergunningplicht. In deze regels staat wanneer kamerverhuur te veel impact heeft op het woon- en leefklimaat in en om het gebouw. Onder de nieuwe regels wordt nieuwe kamerverhuur vergunningplicht. Bestaand legaal gebruik blijft toegestaan. Een omgevingsvergunning kan onder voorwaarden worden verleend, en alleen voor locaties binnen de aangewezen kernen van Midden-Groningen. Hospitaverhuur wordt onder voorwaarden toegestaan in de hele gemeente.
Het plan inzien
Het ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan Kamerverhuur en hospitaverhuur en bijbehorende stukken kunt u inzien van donderdag 8 januari 2026 tot en met woensdag 18 februari 2026. Inzien kan op www.omgevingswet.overheid.nl onder ‘regels op de kaart’ en op www.midden-groningen.nl/omgevingsplannen . Een papieren versie van het ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan kunt u inzien bij het Contactplein, locatie Huis van Cultuur en Bestuur (Gorecht-Oost 157 te Hoogezand). Dit kan tijdens de openingstijden.
Reageren op het plan (indienen zienswijze)
Van donderdag 8 januari 2028 tot en met 18 februari 2026 kan iedereen een zienswijze indienen tegen het ontwerp wijzigingsbesluit omgevingsplan Kamerverhuur en hospitaverhuur. Een schriftelijke zienswijze kunt u sturen naar de gemeenteraad van Midden-Groningen, Postbus 75, 9600 AB Hoogezand, onder vermelding van het zaaknummer 1376522. Ook kunt u uw zienswijze per e-mail indienen. U kunt dan uw zienswijze mailen naar zaken@midden-groningen.nl. Denkt u er dan wel om zaaknummer 1376522 in de onderwerpbalk te vermelden. Vermeld bij zienswijzen in ieder geval ook uw naam en adresgegevens.
Voor een mondelinge zienswijze vragen wij u om uiterlijk vóór 11 februari 2026 een afspraak te maken met een medewerker van het team Ruimtelijke Ontwikkeling.
Informatie
Heeft u nog vragen? Neem dan contact op met een medewerker van het team Ruimtelijke Ontwikkeling via 0598 - 37 37 37.