Nieuw huis? Nij Begun!
Rico Zwaving is de eerste inwoner die gebruikmaakt van een proef in Midden-Groningen: ‘Nieuw huis? Nij Begun!’. Samen met zijn vriendin Rianne Denissen kocht hij in Noordbroek een oud karakteristiek huis uit 1905. Dankzij een flinke subsidie vanuit Nij Begun en de hulp van lokale ondernemers is hun woning straks geïsoleerd en klaar voor de toekomst zonder aardgas. Wethouder Jur Mellies verraste de nieuwe eigenaar met een bos bloemen bij een officieel moment, waar de betrokkenen bij de proef aanpak samenkwamen.
Direct isoleren dankzij proef van Nij Begun
Toen Rico en Rianne hun oog lieten vallen op de woning in Noordbroek, hoorden ze via via dat het huis in de verkoop zou gaan. Al snel kwamen ze in contact met financieel adviseur Jan Pijbes. Hij kwam met het voorstel om mee te doen aan een proef van Nij Begun. Mensen die een huis kopen in Midden-Groningen kunnen direct na de sleuteloverdracht hun woning laten isoleren met subsidie. Zwaving: ‘Hartstikke mooi dat we daar gelijk in meegenomen konden worden.’
Riante subsidie maakt verbouwing haalbaar
De kosten van de verbouwing zijn hoog maar de regeling van Nij Begun hielp enorm. Zwaving: ‘Ik was verbaasd over hoe riant de regeling is.’ De nieuwe eigenaars, wonend in het versterkingsgebied, krijgen een subsidie van 41.000 euro inclusief 1000 euro voor de afwerking, zoals het stucwerk. ‘Ik ben blij dat de isolatie bijna klaar is. Stel dat we dit over een half jaar zouden doen, dan was alles al ingericht en kun je weer opnieuw beginnen. Nu is onze woning direct comfortabel en dalen de stookkosten. Ook is het huis nu geschikt om later helemaal van het aardgas af te gaan.’
Opstartproblemen horen erbij
Niet alles liep vlekkeloos, volgens Zwaving. ‘Er was bijvoorbeeld een verschil tussen de eerste schatting van de kosten en de uiteindelijke prijzen van de aannemers. Ook zorgden regels soms voor vertraging. We konden de subsidie namelijk pas aanvragen wanneer we officieel de eigenaar waren.’ De projectleider van de gemeente en de bewonersondersteuner moesten daarom bijspringen om alles goed te laten verlopen. Zwaving heeft zich daarover niet erg druk gemaakt: ‘Je weet dat het een proef is en het lost zich altijd wel weer op.’
Wethouder Mellies: ‘Fantastische kans voor inwoners’
Wethouder Mellies van de gemeente Midden-Groningen (o.a. van Energie en duurzaamheid) is erg enthousiast over de nieuwe aanpak: ‘Dit is een fantastische kans voor de inwoners om hun huis klaar te maken voor verwarming zonder aardgas. Ook geweldig dat lokale ondernemers willen meewerken om dit te regelen in de periode direct na de sleuteloverdracht. Dat is voor iedereen het beste moment!’
Zwaning en zijn vriendin zijn dankbaar voor de hulp die ze kregen van de lokale ondernemers. Hij hoopt dat veel meer toekomstige kopers gebruik gaan maken van de ‘Nieuw huis? Nij Begun-aanpak!’.
‘Als je de kans krijgt om je huis voor de verhuizing aan te pakken en te isoleren, moet je die grijpen. Later komt het er meestal niet van!’
Nieuw huis? Nij Begun!
Nieuw huis? Nij Begun!
Vanuit de isolatieaanpak van Nij Begun is er – tot 2035 – veel subsidie beschikbaar voor het isoleren en ventileren van huizen. Voor sommige huizen zijn dat best wel forse ingrepen. Omdat er isolerende voorzetwanden geplaatst moeten worden of omdat er een ventilatiekanaal moet worden aangelegd. Vandaar dat de gemeente Midden-Groningen een proef is gestart om mensen die net een huis gekocht hebben, hierbij te ondersteunen. Dat is vaak het beste moment. Niet alleen omdat kopers dan vaak toch al in de troep zitten, maar ook omdat er ruime hypotheekregels zijn voor die gevallen waarbij er ook nog wat extra financiering nodig is. Lokale ondernemers (makelaars, financieel adviseurs en uitvoerende partijen) doen mee aan de proef, zodat alles direct na de sleuteloverdracht geregeld kan worden.
Foto's huis in Noordbroek
