Kaveluitgifte Tolweg fase 2, deel 2 Muntendam

We willen de wijk Tolweg zo veel mogelijk aansluiten op het dorpse karakter van de kern Muntendam. Daarom is er een overwegend open bebouwingsstructuur met veel vrijstaande en twee-onder-één kapwoningen. In deel 2 van fase 2 bieden we 15 bouwkavels voor vrijstaande woningen te koop aan. Een bouwkavel is een stuk grond waarop je mag bouwen. De grootte van de kavels voor de vrijstaande woningen is voor alle kavels 735 m².

Inmiddels heeft er een loting plaatsgevonden en zijn de meeste kavels onder optie. Er is nog 1 kavel beschikbaar:

• Kavel 19

Heeft u interesse in een beschikbare kavel? 

• Dan kunt u zich inschrijven voor de betreffende kavel door te e-mailen naar kaveluitgifte@midden-groningen.nl. 

De regels van het beeldkwaliteitsplan uit 2007 blijven in de hoofdlijnen gelijk. Wel is hoofdstuk 4.5 (bijzondere woningtype) van het beeldkwaliteitsplan Tolweg 2007 aangepast. Met deze wijziging spelen we in op de huidige vraag op de woningmarkt. Er is namelijk meer belangstelling voor vrijstaande woningen.

De oriëntatie van de kappen vormt een belangrijk onderdeel van het dorpse karakter aan de Tolweg. Daarom worden er in delen van het plan voorwaarden gesteld aan de nokrichting. Ook worden er aanwijzingen gegeven over de variatie in daktypen. 

Voorwaarden:

• Alleen natuurlijke personen van 18 jaar en ouder mogen zich inschrijven.
• U mag alleen zelf in de woning op de kavel wonen.
• Rechtspersonen mogen zich niet inschrijven.

De optie:

1. Bij de toewijzing van de kavel wordt aan gegadigde direct een optieovereenkomst voor de kavel aangeboden. Wordt er geen optieovereenkomst getekend, dan wordt de kavel niet gereserveerd.
2. In de optieovereenkomst wordt het volgende opgenomen en geregeld: naam, adres, woonplaats van de gegadigde, kavelnummer, prijs en oppervlakte van de gereserveerde kavel en de voorwaarden waaronder de kavel voor de gegadigde gereserveerd wordt. 
3. De kavel kan de eerste keer 4 maanden gratis worden gereserveerd. Daarna kan de optie 3 keer met 4 maanden worden verlengd. Per optieverlenging moet u een optievergoeding van € 500 per verlenging betalen. Die wordt bij de notaris verrekend met de koopsom bij de afname van de kavel. 
4. De optievergoeding moet vooraf aan de volgende optietermijn worden betaald. Als de optievergoeding te laat wordt overgemaakt, kan de gemeente de optie beëindigen.
5. Een optant die de kavel niet afneemt, is de al betaalde optievergoeding kwijt.

• Heeft u vragen? E-mail dan naar kaveluitgifte@midden-groningen.nl.