Volkshuisvestingsfonds

Goedkoop en makkelijk uw huis verduurzamen

Het Volkshuisvestingsfonds is een subsidieregeling. Ook wel het VHF genoemd. Met het fonds willen we eigenaren van een huis helpen bij het isoleren en onderhouden van hun woning. Dit geldt voor de volgende wijken: 

• Gorecht-Noord.
• Gorecht-West.
• Spoorstraat-Kieldiep.
• Het Noorderpark. 

Om het u zo goedkoop mogelijk te maken combineert onze gemeente de VHF-subsidie ook met andere subsidies. Bijvoorbeeld ISDE en de isolatiesubsidie Nij Begun (maatregel 29). We schieten het totaal aan subsidies in 1 keer voor. Hierdoor hoeft u niet langs alle subsidieloketten. Sommige huiseigenaren hoeven zelfs helemaal niets te betalen! 

Een energieadviseur maakt alles makkelijk met gratis energieadvies en praktische hulp bij alle stappen. Te mooi om waar te zijn? Laat u vooral informeren. U besluit uiteindelijk altijd zelf!

Brief en informatiebijeenkomsten

Om mee te mogen doen krijgt u een persoonlijke brief van de gemeente. Ook nodigen we u uit voor informatiebijeenkomsten.

Voorwaarden om mee te mogen doen zijn: 

• U woont in postcodegebied 9601 of 9602, in de wijk Gorecht, Spoorstraat-Kieldiep of Noorderpark.
• Uw huis is grondgebonden en dus geen onderdeel van een flat of appartement met verdiepingen.
• Het is eigen huis. U woont er zelf.
• Uw huis is gebouwd voor 1992.
• De WOZ-waarde van het huis is minder dan € 170.000,- (peiljaar 2021).

100% subsidie voor huiseigenaren met een lager inkomen

Ben jij eigenaar van een woning buiten het versterkingsgebied en heb je een (gezamenlijk) inkomen tot 140% van het sociaal minimum? Dan kun je mogelijk 100% subsidie krijgen voor isolatiemaatregelen, tot maximaal € 40.000. Dit bedrag is inclusief andere regelingen zoals ISDE, SVOH of SVVE*.

Voorwaarden

• Je hebt een inkomensverklaring van de Belastingdienst nodig.
• We kijken naar het meest recente verzamelinkomen uit deze inkomensverklaring. Dit is vaak de inkomensverklaring van het voorgaande jaar.
• Voor aanvragen in 2026 gebruiken we dus je inkomensverklaring 2025 en als die nog niet beschikbaar is je inkomensverklaring 2024.
• Je verzamelinkomen kun je zelf downloaden via de website van Mijn Belastingdienst. 

Hoeveel is 140% van het sociaal minimum in 2024?

We kijken daarbij naar het inkomen dat hoort bij je inkomensverklaring. Omdat 2024 het meest recente jaar is, gaan we uit van het sociaal minimum in 2024. Dat zijn de volgende bedragen:

• Met partner/fiscaal partner: maximaal € 38.130 gezamenlijk.
• Alleenstaand: maximaal € 27.062.

Hoeveel is 140% van het sociaal minimum in 2025?

• Met partner/fiscaal partner Gehuwd/Samenwonend: maximaal € 40.088 gezamenlijk
• Alleenstaand: maximaal € 28.063 gezamenlijk

Voorwaarden en verzamelinkomen in 2026

Na het indienen van de belastingopgave over 2025 kunnen huiseigenaren een inkomensverklaring over 2025 opvragen bij de belastingdienst. Je kan de inkomensverklaring 2025 vanaf april 2026 downloaden. Je moet dan wel eerst aangifte doen.

Hoef je geen aangifte te doen? Dan is het al in maart 2026 mogelijk om je inkomensverklaring 2025 te downloaden. 

Hulp nodig?

• Heb je vragen of lukt het niet om een inkomensverklaring te krijgen? Neem dan gratis contact op met een isolatieondersteuner.
• Is er een andere reden waardoor je geen inkomensverklaring kunt opvragen, of geeft deze geen goed beeld van je situatie, bijvoorbeeld omdat je net je baan bent kwijtgeraakt? Neem dan contact op met SNN.

*ISDE, SVOH en SVVE zijn bestaande landelijke en regionale subsidieregelingen die meetellen in het totaalbedrag.

Meer isoleren is meer subsidie

De totale hoogte van de subsidie hangt dus af van uw inkomen. Maar het hangt ook af van hoe goed u uw huis isoleert. Hoe meer u besteedt aan isolatie, hoe meer subsidie u ontvangt.

De extra €7.500 kunt u gebruiken om uw eigen bijdrage zo klein mogelijk te maken. Maar weet dat er ook goede leningen beschikbaar om het verbeteren van uw huis te betalen. Dit is een perfect moment om uw woonplannen waar te maken!

Er is hulp beschikbaar voor de aanvraag

Uw energieadviseur moet u helpen bij het aanvragen van de subsidie of het indienen van facturen. Deze hulp is gratis. U hoeft hier dus niks voor te betalen.

Stap 1

U heeft een brief van de gemeente gekregen waarin staat dat u mee mag doen met dit project. Hierin staat ook dat u een afspraak kunt gaan inplannen met een energieadviseur.

Stap 2

Een rapport met energieadvies is nodig om subsidie aan te kunnen vragen. Op basis van uw wijk en adres hebben wij u verbonden aan een bedrijf dat energieadvies geeft. Bij hen meldt u zich aan voor een afspraak. Een energieadviseur komt dan bij u aan huis om te kijken hoe u uw huis kunt isoleren. En om te kijken hoeveel geld u kunt besparen.

Het advies is gratis en vrijblijvend. Het verplicht u tot niets.

Stap 3

U heeft het energieadvies besproken met de adviseur. Ook heeft u besloten hoe u uw huis wilt isoleren. Dat is vastgelegd in het adviesrapport. Nu kunt u de subsidie aanvragen. Dat kunt u zelf doen, maar u kunt ook uw adviseur vragen.

U vraagt officieel de VHF-subsidie aan. Daarbij geeft u de gemeente toestemming om ook de andere subsidies voor u te regelen. Bijvoorbeeld bij SNN. Ook belooft u hiermee dat u zelf geen andere subsidies aanvraagt voor dezelfde maatregelen.

Stap 4

Nadat u alles heeft ingevuld, krijgt u meteen een bericht via de mail. In deze mail vindt u ook een link naar het subsidieloket. Hier kunt u volgen hoe het met uw aanvraag gaat. U moet daarvoor ook het nummer van uw dossier (zaaknummer) gebruiken. Ook dat nummer zit bij het bericht dat u via de mail krijgt. 

Stap 5

Binnen 8 weken krijgt u een (toewijzings)brief, waarin staat of u de subsidie ook krijgt. De gemeente stuurt deze brief ook naar SVn. De SVn zet uw subsidiebedrag in een bouwdepot. 

Stap 6

De SVn stuurt u dan declaratieformulieren met een uitleg over hoe u rekeningen moet goedkeuren en indienen. Het indienen van de rekeningen (met de declaratieformulieren) moet via een mail naar subsidie@svn.nl. De betalingen aan de uitvoerders gaan rechtstreeks. U krijgt de subsidies dus niet op uw eigen rekening. 

Stap 7

Maak digitale foto’s van de werkzaamheden die worden uitgevoerd. Bewaar de foto’s goed. Voor het geval dat er ooit om dit bewijs gevraagd wordt. Bewaar minimaal 1 foto per maatregel. Bijvoorbeeld vervangen glas, aanbrengen spouwmuurisolatie, dakisolatie, vloerisolatie, ventilatiesysteem, nieuwe kozijnen. Bewaar ook 1 overzichtsfoto van uw huis.

Stap 8

Let op! U krijgt de subsidie voor een periode van 2 jaar. Dat betekent dat u alle kosten binnen 2 jaar moet laten betalen via SVn. Is de 2 jaar om, dan stopt de subsidie en kunt u de rekeningen niet meer declareren. U moet dan dus zelf de kosten betalen.

U gaat nu aan de slag met het isoleren van uw huis. Een mooi moment om ook te kijken naar andere woonwensen. Bijvoorbeeld het wegwerken van achterstallig onderhoud. Of aanpassingen die te maken hebben met het levensloopbestendigheid maken van uw huis. Zoals een bredere badkamerdeur of een hoger toilet.

Financieel gezien is er veel mogelijk. Ook voor huishoudens met een laag inkomen. Wij kunnen u in contact brengen met onafhankelijk financieel adviseur. Het eerste gesprek is gratis. Vraag uw energieadviseur om u in contact te brengen.